projecten

In de wijk Rijnvliet, onderdeel van Leidsche Rijn, hebben ontwikkelaar Van Wanrooij en de gemeente Utrecht het voedselbos-principe als uitgangspunt genomen bij het ontwerp van de openbare ruimte. Zo’n vier jaar geleden werden de eerste straten opgeleverd. Inmiddels begint bij de bewoners het besef te leven dat ze niet alleen in een mooie, groene, prijswinnende buurt wonen, maar ook in een uniek ecosysteem. En daar plukt iedereen de vruchten van.   

Jonas is in menig opzicht een bijzonder gebouw. Kwalificatie BREEAM outstanding, en door de BNA bekroond tot Gebouw van het Jaar 2023. “Jonas is een voorbeeldstellend project voor duurzaam, betaalbaar én collectief wonen in de dichtbevolkte stad,” vindt de jury. En van buiten zie je het er niet aan af, maar de klimaatadaptieve maatregelen en de groene elementen zijn naadloos in het gebouw geïntegreerd.  

In het bezoekerscentrum van Kasteel Assumburg verzamelt zich een gemêleerd gezelschap: ecologen, natuurbeschermers, projectontwikkelaars en vertegenwoordigers van woningcorporaties. Ze willen allemaal weten hoe Peter van Raamsdonk (projectleider Woonopmaat), ecoloog Richard Witte (Bureau Endemica) en ontwikkelaar/aannemer Roland Guikema (ERA Contour) erin zijn geslaagd om in relatief korte tijd drie prachtige, vleermuisvriendelijke woontorens te realiseren aan de rand van Heemskerk.

De gebiedsontwikkeling Merwede in Utrecht wordt bijzonder, daar bestaat geen twijfel over. Geheel autovrij, veel aandacht voor biodiversiteit, klimaatadaptatie, circulariteit en social design. De schaalgrootte is ook uniek, zeker voor een binnenstedelijke ontwikkeling. We hebben het over zo’n 6.000 woningen.

De Groene Kaap is een grootschalig project in de Pols van Katendrecht. Vanaf de start is er maximaal ingezet op een groene en biodiverse omgeving, dit komt zelfs terug in de projectnaam. Dankzij de schaalgrootte én het ijzersterke idee om de daktuinen van de verschillende gebouwen met elkaar te verbinden was het mogelijk om gedurende de rit vrijwel alle groene elementen in het plan te behouden, ondanks een fikse stijging van de bouwkosten.

Binck Eiland is het eerste plan dat ontwikkeld werd in de Haagse Binckhorst. Mede daarom hebben VORM Ontwikkeling, BPD en Local ingezet op maximale vergroening van dit stukje voormalig industriegebied. Het nieuwe Binck Eiland is daarnaast ook veel klimaatrobuuster geworden. Deltacommissaris Peter Glas heeft persoonlijk, en naar volle tevredenheid, kennis genomen van de klimaatadaptieve oplossingen. Projectontwikkelaar Wouter Loomans (Local) en landschapsarchitect Chris Janssen (BoschSlabbers) vertellen over de ontwikkeling van Binck Eiland.

Casa Vita in Pijnacker-Nootdorp is om meerdere redenen een bijzonder project. Het betreft houtbouw, senioren zijn de belangrijkste doelgroep en er is veel aandacht voor ontmoeting. Er is ook stevig ingezet op natuurinclusiviteit en klimaatadaptatie. We praten met conceptontwikkelaar Merel Broeren, ontwikkelmanager Joris Burggraaff en contentmanager Melissa George, alle drie werkzaam bij Blauwhoed.

Een kavel van zo’n 1500m² die voor een groot gedeelte bestaat uit bos in wording. Daar teken je voor als bewoner van BOSS in Almere. Deze ontwikkeling van Timpaan ligt aan het Gooimeer, in de oksel van het zogenaamde ‘Cirkelbos’ met in de grond nog vindplekken uit de steentijd. Een bijzonder stukje Almere dus, dat over een paar jaar zal ogen als een landgoed.

Binnen het KAN-platform horen we steeds opnieuw hoe belangrijk het is om de ecoloog zo vroeg mogelijk bij plannen te betrekken. De Slotvrouwe in Heemskerk is een voorbeeld van een project waar – al jaren geleden – de daad bij het woord is gevoegd. Het resultaat: een geslaagde sloop-nieuwbouw ontwikkeling die vanaf het begin is gestuurd door de ecologische randvoorwaarden.